01
Compra per a patrimoni propi
Esperio estudia adquisicions per al seu patrimoni o juntament amb socis, valorant l’encaix estratègic, el negoci, el capital necessari i el potencial de millora.
ESPERIO PIRINEUS · Espanya · Andorra
Compra, venda i inversió en actius turístics a Espanya i Andorra
A Esperio comprem actius turístics i participem com a inversors en les adquisicions dels nostres clients. També assessorem propietaris i inversors en la compra, venda i lloguer d’actius turístics.
Vols vendre el teu actiu turístic o invertir amb nosaltres?
Consultoria, inversió i acompanyament.
Connectem les decisions empresarials amb el valor dels actius. Treballem amb propietaris, inversors, operadors i socis per estudiar oportunitats i avançar amb una estratègia definida.
Serveis especialitzats per a cada operació
02
Venda i lloguer d’actius
Posicionament comercial, preparació de documentació, cerca de compradors o arrendataris qualificats i acompanyament en la negociació i el tancament.
03
Cerca d’operadors hotelers
Identificació i comparació d’operadors, anàlisi d’alternatives de lloguer o gestió i suport en les converses comercials.
04
Viabilitat i anàlisi de mercat
Estudi de demanda, competència, escenaris d’ingressos, hipòtesis d’explotació i necessitats d’inversió. Coordinem la revisió econòmica i operativa segons l’abast acordat.
05
Estratègia i gestió patrimonial
Gestió del patrimoni propi i dels socis: adquisició, conservació, explotació, reposicionament i eventual desinversió amb visió a llarg termini.
06
Assessorament empresarial i de projectes
Acompanyament en decisions empresarials, implantació a Andorra i coordinació d’especialistes per a finançament, reformes i transformació d’actius.
Al costat del propietari durant tota la venda.
Des de la preparació de la documentació i l’estratègia comercial fins a la selecció de compradors, la negociació i la coordinació del tancament. El propietari disposa d’un interlocutor que acompanya les diferents fases de l’operació.
Inversió i intermediacióMés que hotels. Un univers turístic.
01
Hotels i resorts
Urbans, vacacionals, boutique i complexos turístics. Analitzem ubicació, categoria, negoci, contractes d’explotació i necessitats de millora.
02
Càmpings i glàmping
Allotjament a l’aire lliure, parcel·les, bungalous i conceptes de natura. Estudiem estacionalitat, serveis, infraestructura i capacitat de desenvolupament.
03
Apartaments turístics i aparthotels
Edificis i conjunts destinats a l’allotjament. Revisem el model de gestió, l’ús permès, la documentació i el potencial operatiu de cada proposta.
Una base per desenvolupar la teva empresa.
Assessoria empresarial, estudi d’implantació i posicionament comercial per a projectes que volen desenvolupar l’activitat a Andorra.
Empreses a AndorraAssessoria i consultoria
Finançament
Reformes i CAPEX
Propietaris, inversors i operadors
Treballem amb propietaris que valoren vendre, llogar o reposicionar; inversors privats, family offices i societats d’inversió; i operadors que volen ampliar la seva presència mitjançant compra, lloguer o gestió.
Un procés clar, confidencial i rigorós.
Primera reunió
Definim l’actiu, els objectius, els criteris d’inversió i les necessitats de confidencialitat.
Anàlisi i proposta
Acordem l’abast del treball, la informació necessària i un marc de col·laboració transparent.
Cerca i avaluació
Localitzem oportunitats o interlocutors i coordinem comprovacions comercials i financeres preliminars.
Negociació i tancament
Acompanyem la negociació i coordinem amb especialistes jurídics, fiscals i tècnics quan cal.
Espanya i Andorra, amb una visió internacional.
Destinacions urbanes, de costa i de muntanya: Andorra, Barcelona, Madrid, Costa Brava, Costa Blanca, Costa del Sol, Balears i Pirineus. Cada oportunitat s’estudia amb una anàlisi específica del seu mercat.
Les operacions confidencials es presenten a interlocutors qualificats, amb la documentació i les condicions d’accés acordades en cada cas.
Sol·licita oportunitats d’inversióCREADORES INVERSORES
De la creació de contingut a la construcció de patrimoni.
Una proposta d’Esperio adreçada a creadors, youtubers i influencers que volen estudiar inversions immobiliàries amb assessorament durant el procés.
Visitar Creadores Inversores
DEPORTISTES INVERSORS
De la carrera esportiva a la construcció de patrimoni.
Una proposta d’Esperio adreçada a esportistes, agents i representants que volen estudiar inversions en hotels, càmpings i actius turístics, amb assessorament durant tot el procés.
Visitar Deportistas Inversores
INVERSIÓ HOTELERA A ESPANYA
Veure notíciesQuan el talent inverteix en hotels.
Pedri
Pedri compra l’Hotel Villa de Barajas
Madrid · Espanya
El futbolista adquireix l’hotel madrileny mitjançant Pedrineta, segons El Confidencial. Una inversió vinculada a l’allotjament urbà.
Pedrineta · societat compradora
Llegir font ↗ El ConfidencialGerard Piqué
ME Málaga: un projecte vinculat a Piqué
Málaga · Espanya
L’hotel incorpora inversió de Kerad EB, societat inicialment vinculada a Piqué, i opera sota la marca de Meliá.
Kerad EB · inversor; Meliá · operador
Llegir font ↗ El ConfidencialGerard Piqué
Piqué i els seus socis inverteixen a Axel San Sebastián
San Sebastián · Espanya
Van comprar l’immoble durant la rehabilitació. La font documenta una intermediària immobiliària que cercava inversors i operador, sense identificar-la.
Kerad i socis · inversió; Axel · operador
Llegir font ↗ El ConfidencialLeo Messi
MiM adquireix el Club Marítimo Sotogrande
Sotogrande · Cádiz · Espanya
La cadena de Messi confirma la compra de l’hotel situat al port esportiu, ampliant la cartera en destinacions costaneres.
MiM · comprador; Majestic · gestor aleshores
Llegir font ↗ El Periódico de SotograndeRafa Nadal
ZEL Costa Brava amplia l’aliança de Nadal
Tossa de Mar · Girona · Espanya
Nadal i Meliá inauguren el segon hotel espanyol. L’immoble pertany a Azora, segons la font.
Azora · propietari; ZEL · marca
Llegir font ↗ Cinco DíasCristiano Ronaldo
Cristiano Ronaldo i Pestana obren a Madrid
Gran Vía · Madrid · Espanya
Pestana CR7 Gran Vía obre amb 168 habitacions. El projecte porta a Madrid la marca hotelera compartida amb el futbolista.
Pestana i Cristiano · aliança hotelera
Llegir font ↗ Europa PressNotícies del sector · Fonts externes
Una conversa per definir el següent pas.
Explica’ns els teus objectius, el tipus d’actiu o la fase de la teva empresa. Estudiarem amb tu com enfocar el projecte.
Parlem del teu projecte